W jakich przypadkach potrzebne jest świadectwo energetyczne

fCertyfikat energetyczny stał się nieodłącznym elementem rynku nieruchomości, zwłaszcza w przypadku transakcji najmu czy kupna-sprzedaży. Posiadanie tego dokumentu jest obowiązkowe w czasie zawierania umowy na sprzedaż albo gdy chce się wynająć mieszkanie. Warto wspomnieć również o sytuacji, gdy planowana jest budowa nowego domu – wówczas świadectwo energetyczne będzie potrzebne już na etapie złożenia dokumentów na pozwolenie na użytkowanie. Trzeba pamiętać, że ten dokument ma ważność tylko 10 lat, o ile w obiekcie nie zrobiono znaczących zmian mających wpływ na jego parametry cieplne. W przypadku prac remontowych, które obejmują wymianę okien, założenie na ścianach ocieplenia czy też nowy system ogrzewania, warto rozważyć wykonanie nowego świadectwa, ponieważ dotychczasowe traci ważność.

Audyt energetyczny czyste powietrze ważny jest w szczególności przy ubieganiu się o dofinansowanie na termomodernizację obiektu, ponieważ jest podstawą do wyznaczenia zakresu niezbędnych przeróbek i ewentualnych oszczędności na zużyciu energii. Jest to ważny dokument, jaki dostarczy mieszkańcom domu cennych informacji o przewidywanych wydatkach wiążących się z ogrzewaniem i zużyciem energii.

Należy podkreślić, że w przypadku sprzedaży mieszkania w budynku wielorodzinnym, w jakim nie przeprowadzono certyfikacji dla całości, można wykonać świadectwo energetyczne dla pojedynczego lokalu. Dysponowanie aktualnym certyfikatem zwiększyć też może atrakcyjność danej nieruchomości na rynku, prezentując potencjalnym nabywcom lub najemcom faktyczne koszty związane z eksploatacją budynku. Jeśli chodzi o komercyjne inwestycje certyfikat energetyczny pełni jeszcze większe znaczenie, gdyż pozwala na dokładne zaplanowanie kosztów operacyjnych danego budynku.

Dla przedsiębiorców najmujących powierzchnie handlowe albo biurowe jest to narzędzie które pozwala na precyzyjne określenie opłat eksploatacyjnych. Warto także wspomnieć o sytuacji, gdy planowany jest remont generalny budynku – wtedy nowe świadectwo pomoże ocenić efektywność wykonanych prac.

+Tekst Sponsorowany+